Maison à un étage et demi

169 Ch. Sullivan

Les Îles-de-la-Madeleine, G4T0G6

$799,000

Sommaire

4 Chambres
3 Salle de bain
Année de construction:
1999

Description

Nichée au bout du pittoresque chemin Sullivan à Bassin, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur le Golfe du Saint-Laurent. Avec son positionnement optimal, cette résidence rare jouit d'une orientation plein sud, baignant les pièces de vie dans une atmosphère apaisante et inspirante, idéale pour la détente et la contemplation.

L'intérieur de cette résidence se distingue par un design
alliant confort et élégance. Le salon, spacieux et
lumineux, est équipé d'un foyer au bois central, créant un
espace chaleureux et convivial autour duquel la vie
familiale s'organise naturellement. Les murs en lambris
ajoutent une touche de charme rustique, tandis que les
planchers en latte de bois peints contribuent à
l'esthétique unique et raffinée de la maison.

La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée de
comptoirs en granite qui ajoutent une touche d'élégance et
de durabilité. Un îlot central avec un coin repas intégré
offre un espace idéal pour les moments en famille ou entre
amis. Deux portes d'accès principales permettent d'entrer à
l'intérieur, facilitant une circulation fluide vers les
différents espaces de vie.

L'aménagement intérieur combine des espaces communs
généreux avec des zones plus intimes, rendant cette
propriété parfaitement adaptée pour accueillir famille et
amis. La maison est équipée de deux escaliers, chacun
séparé par une cloison, permettant d'accéder aux étages
depuis deux zones distinctes de la maison. Cette
disposition unique donne l'impression d'avoir pratiquement
deux maisons en une, offrant une farouche intimité à ses
occupants tout en favorisant la convivialité.

Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec salle de
bain attenante offre un espace privé et pratique, idéal
pour les invités ou les membres de la famille. À l'étage,
une autre chambre dispose d'une grande bibliothèque
intégrée, bien vitrée, offrant un espace parfait pour se
détendre avec un bon livre tout en profitant de la vue
panoramique.

La chambre principale, également à l'étage, propose un
cadre serein avec un accès direct à une jolie petite
galerie, permettant de savourer la tranquillité de
l'emplacement tout en admirant les paysages maritimes. La
salle de bains attenante, équipée d'une baignoire moderne,
complète cet espace intime et raffiné.

À l'extérieur, une vaste terrasse en bois offre un endroit
de prédilection pour s'asseoir et contempler la plage et la
mer, un privilège rare qui fait de chaque moment passé ici
une expérience inouïe. Le jardin, bien entretenu, s'étend
jusqu'à la falaise, accentuant le caractère unique de cette
propriété.

Cette résidence représente un parfait équilibre entre
confort moderne et cadre naturel, faisant de chaque instant
passé ici une véritable expérience de vie. Son emplacement
rare et son orientation idéale en font une opportunité
unique sur le marché.

Sous-sol: 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Particularités: Autre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtements: Bardeaux de cèdre
Fondation: Béton coulé
Système d'égouts: Champ d'épuration
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Topographie: En pente
Système d'égouts: Fosse septique
Foyers-poêles: Foyer au bois
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Panoramique
Sous-sol: Partiellement aménagé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Vue: Sur l'eau
Vue: Sur la montagne

Hall d'entrée

5.5x5.5 P

Salle à manger

15.11x11.2 P

Salon

11.8x11.4 P

Cuisine

11.2x10 P

Chambre à coucher

18.10x9.7 P

Salle de bains

9.2x6.4 P

Chambre à coucher

11.5x7.1 P

Chambre à coucher

15.5x9.8 P

Salle familiale

11.2x9.3 P

Salle de bains

7.4x6.2 P

Salle familiale

18.7x16.7 P

Rangement

9.9x9 P

Chambre à coucher

11x9.10 P

Rangement

10.11x9.10 P

Salle de bains

7.10x7.4 P

Cuisine

11.5x10.3 P

Salon

10.7x10.1 P

Atelier

8.10x8.4 P

Dépenses

Coût d'énergie: $4,560
Taxes municipales: $5,887
Taxes scolaires: $368

Carte

+

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