Maison de plain-pied

90 Rue du Coteau

Saint-Colomban, J5K0C8

$1,498,000

Sommaire

6 Chambres
3 Salle de bain
Année de construction:
2023

Description

Magnifique maison de plain-pied offrant des espaces généreux et un confort incomparable. Elle propose deux salons, une vaste salle familiale aménagée au-dessus du garage, 6 chambres et 3 salles de bain, le tout érigé sur un immense terrain de 110 000 pi², adossé à la paisible rivière Bonniebrook. Pensée pour votre bien-être, la propriété est équipée de planchers chauffants dans toutes les pièces. Vous serez charmé par la fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle, l'impressionnant volume des aires de vie et la qualité supérieure des matériaux utilisés. Une propriété unique où espace, confort et qualité se rencontrent.

Propriété offrant un confort supérieur grâce à un plancher
chauffant dans toutes les pièces, à l'exception de la salle
familiale située au-dessus du garage, chaque zone
bénéficiant d'un réglage indépendant pour un contrôle
optimal de la température.

Impressionnant garage double de 31'5 x 23'10 (857 pi²),
également muni d'un plancher chauffant -- idéal pour les
amateurs d'automobiles ou pour un espace atelier
parfaitement tempéré à l'année.

La maison propose deux cuisines complètes, une à chaque
étage, toutes deux dotées de comptoirs en granit. La
cuisine du rez-de-chaussée se distingue par un
spectaculaire îlot de 76 x 126 pouces et une plaque de
cuisson au gaz à 5 éléments, parfaite pour recevoir et
cuisiner en grand.

Entrée électrique de 400 ampères, offrant une capacité
accrue pour répondre aux besoins les plus exigeants.

Les gouttières sont munies de descentes enfouies éloignées,
permettant un drainage par gravité efficace et discret.

Idéalement située dans un rond-point paisible, sans voisins
à l'arrière, la propriété est adossée à la rivière
Bonniebrook, offrant intimité et cadre naturel exceptionnel.

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Stationnement: Au garage
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Particularités: Bordé par l'eau
Garage: Chauffé
Particularités: Cul-de-sac
Garage: Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Fosse septique
Foyers-poêles: Foyer au bois
Garage: Intégré
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Mode de chauffage: Radiant
Zonage: Résidentiel
Particularités: Terrain boisé : feuillus
Sous-sol: Totalement aménagé

Hall d'entrée

9.7x6.1 P

Céramique

Salon

16x12 P

Bois

Salle à manger

14x11 P

Bois

Cuisine

17x16 P

Céramique

Chambre à coucher principale

13.7x12.10 P

Bois

Penderie (Walk-in)

12x6 P

Bois

Salle de bains

11.6x9 P

Céramique

Chambre à coucher

14x12.1 P

Bois

Salle de bains

8.5x5.6 P

Céramique

Chambre à coucher

12.7x12.10 P

Bois

Salle d'eau

5.4x5 P

Céramique

Salle de lavage

9.1x8.5 P

Céramique

Salle familiale

31.7x14 P

Bois

Salon

21.1x14.10 P

Bois

Cuisine

14.10x12 P

Céramique

Salle à manger

14.9x14.6 P

Bois

Chambre à coucher

14.10x10.6 P

Bois

Chambre à coucher

14.10x10.6 P

Bois

Chambre à coucher

14.9x10.7 P

Bois

Penderie (Walk-in)

8.3x5.7 P

Bois

Salle de bains

11.10x8.7 P

Céramique

Salle d'eau

5.4x5 P

Céramique

Salle de lavage

9.1x8.5 P

Céramique

Salle de jeux

9.10x7.7 P

Autre

Dépenses

Taxes municipales: $5,474
Taxes scolaires: $1

Carte

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Jenny Milevschi

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Courtier immobilier agréé

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